Objektart
Stadtvilla
Lage
Dresden, „Weißer Hirsch“, Bergbahnstraße 11 („Villa Luisa“)
Status
Verkauft
Hochwertige Sanierung und Modernisierung einer Stadtvilla am „Balkon von Dresden“
Die „Villa Luisa“ wurde 2009 einer hochwertigen und aufwendigen Sanierung unterzogen. Es entstanden sechs großzügige Eigentumswohnungen am „Balkon von Dresden“. Die Mehrfamilienvilla in Dresden-Loschwitz ist ein typischer Vertreter des großbürgerlichen Wohnungsbaus in der Stadt Dresden aus dem 19. Jahrhundert.
Die freistehende Villa ist gekennzeichnet durch zahlreiche Fassadenvorsprünge, mehrere Giebel, einen bogenförmigen Eingangsvorbau und einen Erker an der rechten Hausecke zur Bergbahnstraße. Durch das hängige Grundstück zeigt sich das Gebäude zur Straße viergeschossig, während auf der Gartenseite zwei weitere Geschosse hinzugekommen sind.
Durch die Sanierung 2009 sind im Gebäude großzügige Wohnungen entstanden, welche die vorhandene Grundrissstruktur weitestgehend aufnehmen. Um die Wohnungen nach heutigen Ansprüchen wieder nutzbar zu machen, wurde der Anbau von Balkonen und Terrassen im Stile der Erbauungszeit umgesetzt. Der Stuck sowie weitere historische Details im Eingangsbereich blieben erhalten. Die Modernisierung erfolgte nach aktuell geltenden EnEV-2007-Anforderungen.
